Im Frühjahr 2009 haben wir mit dem Bau neuer Wohnungen Am Casinopark 1-5 in Wentorf begonnen. Im Dezember 2010 sind die Wohnungen bezugsfertig gewesen. Wir haben bereits frühzeitig im Januar 2010 mit der Vergabe dieser Wohnungen begonnen und schon im Februar waren die meisten von ihnen vermietet. 

- Alle Wohnungen in der Übersichtsliste (PDF 0,2 MB)

- Alle Einzelpläne (PDF 20 MB)

Ausstattung:

Es entstanden 67 Wohnungen und 68 Fahrzeugstellplätze in einer verschlossenen Tiefgarage. Die Größenklassen der Wohnungen sind

29        2 Zimmer Wohnungen in den Größen     62 - 69  m² Wohnfläche,
  2        3 Zimmer Wohnungen in den Größen     75  m² Wohnfläche,
36        3 Zimmer Wohnungen in den Größen     80 - 86  m² Wohnfläche.

Dieser Neubau erhielt Ausstattungen und Merkmale, die besonders für Senioren vorgesehen sind. Die meisten Wohnungen wurden barrierefrei, also seniorenfreundlich im Sinne der Landesbauordnung angelegt. Sie können grundsätzlich über den ebenerdigen Hauseingang und einen Aufzug, der über alle Etagen bis in den Keller und die Tiefgarage geht, alle Bereiche barrierefrei erreichen. Die meisten Wohnungen haben ein Wannenbad und eine zusätzliche, zum Einstieg flach gehaltene Duschwanne mit einem Haltegriff. Unser Ziel war und ist es, Ihnen eine sehr langfristige Nutzung der Wohnung zu ermöglichen.

Sparsamer Umgang mit Energie ist uns wichtig. Auch der Neubau in Wentorf erhielt daher eine besonders gute Wärmedämmung. Die Belastung durch die Wohnnebenkosten wird damit so gering wie möglich gehalten. Zusätzlich positiv beeinflussen können sie das mit den elektrisch bedienbaren Rollläden.

Ausstattungsmerkmale wie

-           moderne Einbauküchen (u.a. E-Herd mit Ceranfeld),
-           hell gehaltene Sanitäreinrichtungen,
-           geschmackvolle Bodenfliesen in Küche und Bad,
-           Gegensprechanlagen zum Hauseingangsbereich,
-           Kabelanschluss für TV und Radio, mit Möglichkeiten 
            zur Vernetzung von Wohnräumen und optionalen, 
            extrem schnellen Internetdiensten  

gehören bei unseren Neubauwohnungen zum Standard.

Den Erdgeschoss-Wohnungen wurden -etwas weitergehend als bei anderen Neubauten- kleine Mietergärten vorgelagert. Manche Blumenfreunde können so im kleinen Rahmen weiterhin ihrem Hobby nachkommen.

Nutzungsgebühr und Genossenschaftsanteile:

Die Nutzungsgebühren (Mieten) betragen abhängig von der Lage und Größe der Wohnung durchschnittlich € 8,00 netto-kalt je m² Wohnfläche monatlich. Die Vorauszahlungen für Heiz- und Nebenkosten betragen € 2,50 pro m² Wohnfläche monatlich.

Die monatliche Miete für die Fahrzeugstellplätze in der verschlossenen Tiefgarage beträgt € 39,00.

Die zu erbringenden Genossenschafts-Anteile betragen € 3.000,00. Vorhandene Anteile werden hierauf angerechnet.

Optionale Betreuung durch Wichern-Gemeinschaft Reinbek e.V.:

Direkt gegenüber unseres Neubaus hat die Wichern-Gemeinschaft Reinbek e.V. seit Jahren eine Anlage für betreutes Wohnen im Alter mit einer Pflegeeinrichtung und vielen Angeboten für Senioren. Durch unsere Kooperation mit der Wichern-Gemeinschaft können Sie auf Wunsch – ganz ohne Zwang – dort einen kostenpflichtigen Grundservice vereinbaren. Dieser bietet Ihnen beispielsweise Hilfen bei Belangen des alltäglichen Lebens, z.B. der Vermittlung von Ärzten, Sozialberatung, Ambulanter Notfalldienst, Ausfahrten, Ausflüge und vieles mehr. Darüber hinaus werden auch außerordentliche Leistungen, wie z.B. Wohnungsreinigung, Einkaufsservice oder Essenversorgung gegen Bezahlung angeboten.

Wenn Sie näheres Interesse an diesen Service-Angeboten haben, senden wir Ihnen gerne Informationsmaterial zu. Sie können einen persönlichen Termin vereinbaren. Wir vermitteln Ihnen den Ansprechpartner bei der Wichern-Gemeinschaft.

Vergabe:

Inzwischen sind alle Wohnungen vermietet.

Die Wohnungsvergabe erfolgte bei dieser Wohnanlage zunächst vorrangig  an Mitglieder unserer Genossenschaft, die mindestens 60 Jahre alt sind. Wegen der besonderen Ausstattung entspricht das unseren Wohnungsvergaberichtlinien.

Mitglieder jüngeren Alters unserer Genossenschaft hatten danach Vorrang vor Interessenten, die noch kein Mitglied sind. Das macht zugleich deutlich, dass es sich nicht um eine ausschließliche „Seniorenwohnanlage“ oder eine Anlage für betreutes Wohnen handelt. So erreichten wir eine gute Durchmischung verschiedener Altersgruppen, die alle gemeinsam wissen, dass hier auch viele Senioren wohnen werden.

Wohnumfeld:

Die Wohnungen liegen in bester zentraler Lage von Wentorf, in Nachbarschaft zum Einkaufszentrum „Casinopark“. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die B 207 und diverse Buslinien nach Bergedorf und in das Umland bis hin nach Mölln gegeben. Auch die S-Bahn Station Reinbek mit ihrer direkten Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar.

Die Gemeinde Wentorf ist im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg gelegen und grenzt direkt an Bergedorf. Die Stadt hat eine lange Geschichte (1217 erste urkundliche Erwähnung). Heute hat sich Wentorf zu einer Kleinstadt mit über 11.000 Einwohnern entwickelt. Nicht nur wegen seiner auch landschaftlich reizvollen Lage zählt Wentorf zu einem der beliebtesten aufstrebenden Orte im Hamburger Umland. Auch die Infrastruktur ist sehr gut. So findet man Einkaufszentren, Möbelmärkte, diverse Dienstleistungsbetriebe rund um das Auto, einen großen Baumarkt und vieles mehr. Ein breites Schul-, Sport- und Kulturangebot rundet den guten Gesamteindruck ab.

Ansprechpartner:

Bei Fragen sprechen Sie gerne unseren Mitarbeiter Herrn Waschulewski, Tel. 040-725600-33, Fax. 040-725600-833, E-Mail lars.waschulewski(at)bergedorf-bille.de an.